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案例 7月1日起,住房公積金或將調整,關乎到每個人的錢袋子

2018-06-15 18:51:29 8444

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重磅消息,7月1日起大家的公積金或將迎來調整,關系到每個人的錢袋子。不少單位會在每年辦理完6月份匯繳業務后,根據員工上一自然年度的月平均工資為員工調整其公積金繳納基數。究竟怎樣調整,如何調整。快來看看最新解讀吧。

住房公積金近期或將調整

隨著職工平均工資的變動,公積金也將迎來調整。一般來說,住房公積金是以上一年的7月1日至當年的6月30日為一個年度單位進行調整。

《住房公積金管理條例》第十六條規定,職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

根據規定,我們得知,在個人所得稅前扣除的住房公積金應為上一年度月平均工資12%以內的實際繳存額度,且基數不能超過當地上一年職工月平均工資的3倍。

你的公積金將如何變動?

7月1日起,住房公積金或將調整,關乎到每個人的錢袋子

職工平均工資變化,個人及單位繳納的公積金都會變化,而公積金賬戶中的錢全部歸個人所有。

以上海為例,你比如,上海市公積金中心就規定:

自2018年7月1日起,本市職工住房公積金的繳存基數由2016年月平均工資調整為2017年月平均工資,2017年上海平均工資為7132元。

2018年1月1日起新參加工作的職工,以該職工參加工作的第二個月工資收入作為其住房公積金繳存基數。

2018年1月1日起新調入的職工,以調入后發放的當月工資收入作為其住房公積金繳存基數。


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住房公積金的七大用途

7月1日起,住房公積金或將調整,關乎到每個人的錢袋子

用途一 購房

不貸款購房可一次性提取公積金;

商業貸款購房可提取公積金用于首付;

商業貸款購房可提取公積金償還本息;

公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

用途二 建造、修建、大修住房

在農村集體土地上建造,翻建、大修自我住房,且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前(含當月)的公積金,提取金額合計不超過修建房費用。

用途三 租房

用公積金支付配租或政府或政府招租補貼的經濟租賃房房租。

用公積金支付市場租房房租。

用途四 父母給兒女購房

未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;

使用商業銀行,個人貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金;

使用個人住房公積金貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金

用途五 銷戶提取全部余額

職工有下列情況之一的,可申請提取住房公積金賬戶全部余額,并注銷個人住房公積金賬戶:

1、離、退休人員;

2、到國外或者港、澳、臺地區定居;完全喪失勞動能力并與單位解除或終止勞動關系;被判處刑罰;

3、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系。

用途六 納入低保或特困范圍提取使用

職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

用途七 治療重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女),患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起一年內,

提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

房地產開發企業不得拒絕住房公積金貸款

2017年,住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、原國土資源部聯合印發《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》(建金〔2017〕246號),明確房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房,并加大聯合懲戒力度。

為方便繳存職工跨區域就業,2017年7月建成并開通了全國住房公積金轉移接續平臺,讓數據多跑路,讓群眾少跑腿,實現了“賬隨人走,錢隨賬走”。

如何提取住房公積金

如果是公司為職工統一繳納住房公積金,一般這個事情會由公司的人事部統一辦理。但是要交什么資料你還是需要了解一下的。下面為大家提供,公積金提取情況所需一覽表

7月1日起,住房公積金或將調整,關乎到每個人的錢袋子

以上事項全部完畢后,您的住房公積金賬戶上的錢就轉移到了您每月還款給銀行的那個賬戶上去了。

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